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[百姓雜談] 有意見(jiàn)可提!霍邱一集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案出啦!

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發(fā)表于 2024-10-30 08:50 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來(lái)自安徽

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各被征收戶,縣政府有關(guān)部門:

為全面貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,加快推進(jìn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè),規(guī)范項(xiàng)目區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置程序,根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號(hào))、《六安市人民政府關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(六政秘〔2020〕120號(hào))等文件精神及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)將霍邱縣馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)予以公布,公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)間為2024年10月28日至2024年11月27日。

如有意見(jiàn)建議,請(qǐng)通過(guò)以下方式反饋給我們:

1.登錄霍邱縣人民政府網(wǎng)站“面向社會(huì)和公眾”意見(jiàn)征集平https://www.huoqiu.gov.cn/hdjl/yjzjk/index.html留言。

2.書面信件。郵寄地址:霍邱縣房屋征收安置中心(霍邱縣住建局大樓403室),郵政編碼:237400。

3.電子信件。發(fā)送至電子郵箱hqxzazx@163.com。

4.聯(lián)系電話。程若紅,0564-6065018。來(lái)函來(lái)件,請(qǐng)?jiān)谛欧獗砻婊蛘邅?lái)件主題注明“馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案意見(jiàn)”字樣。

附:馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)

2024年10月28日

霍邱縣馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)

為全面貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,加快推進(jìn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè),規(guī)范項(xiàng)目區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置程序,根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2023〕62號(hào))、《六安市人民政府關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(六政秘〔2020〕120號(hào))等文件精神及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際情況制定本方案。

一、征收范圍和對(duì)象

馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目區(qū)內(nèi)(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目區(qū))集體土地上的房屋及地表附屬物。

二、搬遷與征收補(bǔ)償簽約期限

自年月日起至年月日止,共60天。

三、征收安置政策

(一)征收人口認(rèn)定

1.計(jì)入安置人口情形

(1)當(dāng)?shù)貞艏芾頇C(jī)關(guān)登記在冊(cè)在本村的農(nóng)業(yè)人口(征收公告發(fā)布之日前,下同);

(2)原在征收范圍內(nèi)有合法戶籍,現(xiàn)在外服役的士兵、士官等服役人員、大中專院校學(xué)生;

(3)原在征收范圍內(nèi)有合法戶籍,現(xiàn)在服刑的人員;

(4)農(nóng)業(yè)祖居已婚人口的配偶及其新生子女,現(xiàn)常住在本村的農(nóng)業(yè)人口;

(5)原戶口在本村,現(xiàn)常住在本村且其他地方無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的非農(nóng)業(yè)人口。

2.不計(jì)入安置人口的情況

(1)因婚姻離開(kāi)原村組現(xiàn)不常住在本村組戶口未遷出的人員;

(2)寄居、寄養(yǎng)、寄讀及空掛戶的人員;

(3)本安置方案印發(fā)前家庭人員已死亡,戶口未注銷的;

(4)本方案出臺(tái)前已享受過(guò)征收安置政策的農(nóng)業(yè)人口。

3.特殊情形

其他特殊人員,經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、村組評(píng)議、公示無(wú)異議后,馮井鎮(zhèn)政府審核確認(rèn),報(bào)馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目征遷領(lǐng)導(dǎo)小組備案,計(jì)入安置人口。

(二)征收安置方式

征收安置采取統(tǒng)建安置房安置、貨幣補(bǔ)償安置兩種方式。被征收人自愿被征收,同意拆除原房屋及全部附屬設(shè)施后,選擇其中一種方式安置。

1.統(tǒng)建安置房安置

統(tǒng)建安置房安置是指在確定的安置點(diǎn)建設(shè)房屋安置被征收人。

(1)安置房源為中軍樓村黃虎安置小區(qū)南側(cè)安置房。

(2)被征收戶人均安置面積原則上為40平方米。被征收人按照應(yīng)安置面積與戶型面積就近檔選房,原則上不得跨檔選房,先搬遷先選房。

2.貨幣補(bǔ)償安置

根據(jù)我國(guó)農(nóng)村宅基地一戶一宅政策規(guī)定,被征收房屋在項(xiàng)目區(qū)內(nèi),但在本集體經(jīng)濟(jì)組織有其他合法住宅且不符合一戶一宅的人員,被征收人不享受安置待遇,或自愿放棄安置的,被征收房屋按集體土地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×成新系數(shù)的1.45倍進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

被征收戶在簽訂貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)載明被征收人不享受安置和宅基地分配事項(xiàng)。

(三)被征收房屋拆除和搬遷費(fèi)、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋的補(bǔ)償

2.搬遷費(fèi)補(bǔ)償

搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收合法住宅房屋建筑面積6元/平方米。貨幣補(bǔ)償安置搬遷費(fèi)按一次計(jì)算;統(tǒng)建安置搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算(被征收房屋面積多于所選安置房面積的部分搬遷費(fèi)按一次計(jì)算)。

3.臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償

臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收合法住宅房屋建筑面積6元/月/平方米。統(tǒng)建安置臨時(shí)安置期為24個(gè)月(被征收房屋面積多于所選安置房面積的部分臨時(shí)安置期為6個(gè)月);貨幣補(bǔ)償安置臨時(shí)安置期為6個(gè)月。

4.附屬物補(bǔ)償

參照《六安市人民政府關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(六政秘〔2020〕120號(hào))執(zhí)行,具體以現(xiàn)場(chǎng)張貼文件為準(zhǔn)。

(四)搬遷、簽約獎(jiǎng)勵(lì)

被征遷人選擇統(tǒng)建安置房安置,按時(shí)簽訂統(tǒng)建安置協(xié)議且房屋騰空交房后,每戶獎(jiǎng)勵(lì)5000元。

四、征收程序

(一)登記(建檔立卡)

馮井鎮(zhèn)國(guó)土中心所在前期第三方入戶丈量、登記工作的基礎(chǔ)上,對(duì)產(chǎn)權(quán)明晰的房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積進(jìn)行測(cè)量、復(fù)核;對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明晰或有糾紛的房屋,政府在作出房屋征收決定前,組織住建、城管執(zhí)法、自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記及村民委員會(huì)等單位依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

(二)公示

對(duì)被征收房屋面積及附屬物進(jìn)行三榜公示。每榜公示期為7天。

(三)復(fù)核

凡對(duì)公示內(nèi)容有異議的,須在公示期內(nèi)向馮井鎮(zhèn)政府提出,由馮井鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)。

在征收安置期間設(shè)立舉報(bào)電話、舉報(bào)箱,接受群眾和社會(huì)各界的監(jiān)督。

(四)確定安置方式及結(jié)算

1.選擇統(tǒng)建安置房安置

安置房結(jié)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)安置人口面積的部分按每平方米1180元結(jié)算,超出應(yīng)安置人口面積的部分,按每平方米2180元結(jié)算。每戶所選安置房?jī)r(jià)款與被征收人實(shí)際征收補(bǔ)償總價(jià)款通過(guò)結(jié)算,互補(bǔ)差價(jià)。被征收人憑騰空驗(yàn)收單選房,選房時(shí)間、順序由馮井鎮(zhèn)另行確定后進(jìn)行公告。

2.選擇貨幣補(bǔ)償安置

按照本方案第三條第三項(xiàng)《被征收房屋拆除和搬遷費(fèi)、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)算中標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房屋基準(zhǔn)價(jià)、過(guò)渡費(fèi)、搬遷費(fèi)、附屬物補(bǔ)償。補(bǔ)償款在征收補(bǔ)償協(xié)議書規(guī)定的期限內(nèi),一次性結(jié)清。

(五)交房

被征遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷,通過(guò)馮井鎮(zhèn)人民政府驗(yàn)收后,領(lǐng)取騰空驗(yàn)收單。

(六)簽約

1.選擇統(tǒng)建安置房安置的,選定房型、面積,憑騰空驗(yàn)收單簽訂統(tǒng)建安置協(xié)議。

2.選擇貨幣補(bǔ)償安置的,憑騰空驗(yàn)收單簽訂貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議。

(七)結(jié)果公示

簽訂協(xié)議后,將補(bǔ)償結(jié)果進(jìn)行張榜公示,征收補(bǔ)償安置結(jié)果接受群眾和社會(huì)各界的監(jiān)督。

五、組織保障

馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目征遷領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決征遷工作中的各項(xiàng)問(wèn)題。

六、監(jiān)督檢查

(一)信息公開(kāi),結(jié)果公示。對(duì)每戶房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、安置人口、搬遷補(bǔ)償款等情況同時(shí)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄和搬遷村民組同步公示,接受社會(huì)監(jiān)督。每期公示,按標(biāo)準(zhǔn)要求拍照留存。

(二)鼓勵(lì)舉報(bào),查實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于反映房屋搬遷補(bǔ)償問(wèn)題實(shí)名舉報(bào)且為第一舉報(bào)人的,經(jīng)查屬實(shí),按挽回經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額的50%獎(jiǎng)勵(lì)第一舉報(bào)人,并為舉報(bào)人保密。舉報(bào)電話0564-6341001。

(三)履職盡責(zé),強(qiáng)化監(jiān)管。房屋征收工作人員,不認(rèn)真履行職責(zé),不嚴(yán)格執(zhí)行房屋征收安置方案,有優(yōu)親厚友、弄虛作假、失職瀆職等違規(guī)違紀(jì)違法行為,一經(jīng)查實(shí)的,依紀(jì)依法從重處理。舉報(bào)電話:縣紀(jì)委監(jiān)委0564-6022896;舉報(bào)郵箱:hq12388@163.com。

七、其他事項(xiàng)

(一)房屋建筑面積計(jì)算,按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

(二)征收范圍內(nèi)集體土地上一戶有多處住宅的,必須合并計(jì)算,只享受一次安置;對(duì)共同居住在同一住宅上的父母與子女,在房屋面積測(cè)量上合并計(jì)算。

(三)被搬遷人應(yīng)繳清水、電、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,并辦理報(bào)停手續(xù)。

(四)對(duì)在征收工作過(guò)程中,有辱罵、毆打搬遷工作人員的,由司法機(jī)關(guān)依法調(diào)查處理。

(五)被搬遷人騰空被搬遷房屋時(shí),不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及門窗等。否則由此引發(fā)的安全事故、經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任由被搬遷人自行承擔(dān)。

(六)調(diào)查登記過(guò)程中,被搬遷人提供資料不實(shí)或者不協(xié)助鎮(zhèn)、村進(jìn)行勘測(cè)登記的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(七)被搬遷房屋設(shè)有抵押權(quán)或者被人民法院查封的,按照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

(八)本方案出臺(tái)前已經(jīng)實(shí)施征收安置的仍按原方案執(zhí)行。

(九)本方案自印發(fā)之日起施行。

(十)本方案僅適用于馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置。

本方案由馮井鎮(zhèn)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目征遷領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋說(shuō)明。

來(lái)源:霍邱縣住建局


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guowen春回大地 2024-10-30 09:29 威望 +1
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發(fā)表于 2024-10-30 10:50 | 只看該作者 | IP未知
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發(fā)表于 2024-10-30 10:56 | 只看該作者 | 來(lái)自香港
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發(fā)表于 2024-10-30 11:04 | 只看該作者 | 來(lái)自香港
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