(一)搬遷人口認(rèn)定
1.計(jì)入安置人口情形
(1)當(dāng)?shù)貞艏芾頇C(jī)關(guān)登記在冊在本村的農(nóng)業(yè)人口(搬遷公告發(fā)布之日前,下同);
(2)原在搬遷范圍內(nèi)有合法戶籍,現(xiàn)在外服役的士兵、士官等服役人員、大中專院校學(xué)生;
(3)原在搬遷范圍內(nèi)有合法戶籍,現(xiàn)在服刑的人員;
(4)農(nóng)業(yè)祖居已婚人口的配偶及其新生子女,現(xiàn)常住在本村的農(nóng)業(yè)人口;
(5)原戶口在本村,現(xiàn)常住在本村且其他地方無自有產(chǎn)權(quán)住房的非農(nóng)業(yè)人口。
2.其他情形
其他人員,經(jīng)個人申請、村組評議、公示無異議后,馬店鎮(zhèn)人民政府審核確認(rèn),報(bào)霍邱縣馬店鎮(zhèn)溜山村下元村民組房屋搬遷補(bǔ)償安置領(lǐng)導(dǎo)組備案,計(jì)入安置人口。
(二)搬遷安置方式
搬遷安置采取統(tǒng)建安置房安置和貨幣補(bǔ)償安置二種方式。被搬遷人自愿搬遷,同意拆除原房屋及全部附屬設(shè)施,選擇其中一種方式安置。
1.選擇統(tǒng)建安置房安置的。
統(tǒng)建安置房安置是指在確定的安置點(diǎn)建設(shè)房屋安置被搬遷人。
(1)安置房源為馬店鎮(zhèn)水圩安置小區(qū)三期。
(2)被搬遷戶人均安置面積原則上為40平方米。被搬遷人按照應(yīng)安置面積與戶型面積就近檔選房,原則上不得跨檔選房。先搬遷先選房。
2.選擇貨幣補(bǔ)償安置的。
貨幣補(bǔ)償安置是指被搬遷房屋由馬店鎮(zhèn)人民政府一次性給予貨幣補(bǔ)償?shù)陌仓。貨幣補(bǔ)償安置分以下幾種情況:
(1)符合集中統(tǒng)建安置條件,但自愿放棄集中統(tǒng)建安置的被搬遷人。
(2)非馬店鎮(zhèn)戶口的人員住房、辦公用房、倉儲用房和生產(chǎn)經(jīng)營用房一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。
(3)被搬遷人選擇貨幣補(bǔ)償安置方式的,被搬遷房屋在拆除并經(jīng)驗(yàn)收合格的,按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的1.45倍結(jié)算。
(4)貨幣補(bǔ)償安置對象只享受房屋搬遷補(bǔ)償、搬遷獎勵、臨時過渡費(fèi)、搬家費(fèi),不享受其他安置待遇。
(5)資金結(jié)算方式:被搬遷人與馬店鎮(zhèn)人民政府簽訂搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議,搬遷完畢,經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格,由馬店鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一組織拆除,補(bǔ)償款一次性打卡到戶。
(三)被搬遷房屋拆除和搬遷費(fèi)、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.房屋的補(bǔ)償
搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為搬遷合法住宅房屋建筑面積6元/平方米。貨幣補(bǔ)償安置的搬遷費(fèi)按一次計(jì)算;統(tǒng)建安置房安置的搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算(被搬遷房屋面積多于所選安置房面積的部分搬遷費(fèi)按一次計(jì)算)。(均以主房面積計(jì)算)臨時安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被搬遷合法住宅房屋建筑面積6元/月/平方米。統(tǒng)建安置房安置的臨時安置期為24個月(被搬遷房屋面積多于所選安置房面積的部分臨時安置期為6個月);貨幣補(bǔ)償安置的臨時安置期為6個月。(均以主房面積計(jì)算)參照相關(guān)文件執(zhí)行,具體以現(xiàn)場張貼文件為準(zhǔn)。