最新消息！霍邱人民廣場提升工程景繡購物廣場即將拍賣！

霍論小編

日前，霍邱縣人民法院在阿里拍賣平臺上發(fā)布了一則法拍公告，將于2023年12月29日10時（延時除外）對霍邱縣人民廣場提升工程景繡購物廣場進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動。

標(biāo)的物介紹

其中C1區(qū)的C-11622、C-11623、C-11624、C-11625、C-11630共計5套涉及訴訟房屋所有權(quán)待定，詳情請見評估報告。

標(biāo)的物位置

安徽省 六安市 霍邱縣景繡購物廣場

地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實際為準(zhǔn)

競買公告

拍賣公告

經(jīng)霍邱中泰恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱債務(wù)人）管理人申請，安徽省霍邱縣人民法院同意對債務(wù)人名下未售房屋、已付部分購房款的已售房屋、附屬資產(chǎn)于2023年12月29日上午10時至2023年12月30日上午10時止（延時除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（https://sf.taobao.com/0564/06）進行第一次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

標(biāo)的物位于霍邱縣府前街霍邱縣人民廣場，由債務(wù)人開發(fā)的“霍邱縣人民廣場提升工程（景繡購物廣場）”項目的在建工程。

評估價：23564.4萬元，起拍價：23564.4萬元，保證金：2300萬元，增加幅度：10萬元（或其整數(shù)倍）

（一）未售房屋及附屬資產(chǎn)（破產(chǎn)資產(chǎn)）

1、未售房屋38556.93㎡（含超市、電影院18300.57㎡），負(fù)一層；

2、車庫6976㎡，負(fù)二層；

3、人防18238㎡（無產(chǎn)權(quán)證），負(fù)二層；

4、夾層4306㎡（無產(chǎn)權(quán)證），地上與負(fù)一層之間；

5、自動扶梯（上下2部），地上與負(fù)一層之間。

未售房屋及附屬資產(chǎn)評估價23564.4萬元，無抵押，整體拍賣。

競買須知

經(jīng)霍邱中泰恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱債務(wù)人）管理人申請，安徽省霍邱縣人民法院同意對債務(wù)人名下的未售房屋及附屬資產(chǎn)于2023年12月29日上午10時至2023年12月30日上午10時止（延時除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（https://sf.taobao.com/0564/06）進行第一次公開拍賣，現(xiàn)就相關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，具有法律效力。參加本次拍賣活動的競買人應(yīng)遵守本須知及拍賣公告，對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、拍賣標(biāo)的物位于霍邱縣府前街霍邱縣人民廣場，由債務(wù)人開發(fā)的“霍邱縣人民廣場提升工程（景繡購物廣場）”項目的在建工程，包括已售、未售房屋及附屬資產(chǎn)（詳見“拍賣公告”）。

1、拍賣標(biāo)的物僅主體工程已完工，部分房屋已售，項目地上部分已竣工交付。拍賣的已售、未售房屋及附屬資產(chǎn)位于為負(fù)一層、負(fù)二層、夾層。

2、拍賣標(biāo)的物的土地和房屋面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的面積等相關(guān)內(nèi)容與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

3、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。競買人一旦參與競買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、競買人為具備完全民事行為能力且交納競買保證金的自然人、法人、其他組織。但下列機構(gòu)和人員不得參與本次競拍，并不得委托他人代為競拍：本案的管理人、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、近親屬；失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣競價前，競買人須以自己的名義在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（https://sf.taobao.com/0564/06）上注冊報名并交納競買保證金，及時聯(lián)系管理人辦理競買登記手續(xù)，遞交相關(guān)報名材料。

競買人可委托具備完全民事行為能力的自然人作為代理人參加本次拍賣。委托代理人參加拍賣的，須在拍賣五個工作日前將委托手續(xù)交至管理人處，由管理人確認(rèn)后并在拍賣三個工作日前報霍邱縣人民法院備案方可報名。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件、辦理交付等手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動應(yīng)認(rèn)定為競買人的個人行為，競買人即為支付寶賬號實名注冊人。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣五個工作日前向管理人提交合法有效的資格證明，經(jīng)管理人確認(rèn)并添加至淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)（https://sf.taobao.com/0564/06）后臺系統(tǒng)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

七、競買人應(yīng)在拍賣前五個工作日按標(biāo)的物起拍價的10%（已付部分購房款的已售房屋單獨拍賣時，競買保證金按競買房屋未支付房款的10%交納）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺相關(guān)賬戶交納競買保證金。競價成功后，買受人應(yīng)將拍賣余款按拍賣公告約定交納至管理人指定賬戶（戶名：霍邱中泰恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人；開戶行：中國銀行股份有限公司霍邱支行；賬號：181250095370）。

八、買受人應(yīng)于付清拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將付款憑證及相關(guān)身份材料提交給破產(chǎn)管理人，并簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

九、買受人逾期未支付拍賣成交款并簽署拍賣成交確認(rèn)文件，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的競買保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

十、買受人在按要求付清拍賣余款后，應(yīng)及時接收標(biāo)的物，逾期不辦理的，承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十一、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。由于標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或二次過戶等，由此產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān)。管理人不作過戶的任何承諾，因拍賣涉及的一切稅費按拍賣公告執(zhí)行。

十二、已成交的拍賣標(biāo)的物上未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行承擔(dān)。

十三、拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的稅、費。拍賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅、費，競買人自行向當(dāng)?shù)刎敹惡筒粍赢a(chǎn)主管部門等相關(guān)職能部門了解，本公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。

十四、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后，按現(xiàn)狀交付，簽署拍賣成交確認(rèn)文件之日視為拍賣標(biāo)的物移交。

十五、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，由于競買保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十六、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告、拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十七、破產(chǎn)受理法院與管理人根據(jù)法律規(guī)定可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十八、單獨拍賣的已付部分購房款的已售房屋，競拍成功后，買受人按下列方式支付競買房款：競買房款=未付購房款/原購房價款*拍賣成交價，并按下列比例與購房業(yè)主按份共有該房屋：未付購房款/原購房價款*100。

十九、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或已付部分購房款的購房人自愿支付剩余房款不同意拍賣其所購房屋的，請于拍賣三個工作日前與管理人聯(lián)系。

二十、競買人在拍賣競價前如實向淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（https://sf.taobao.com/0564/06）及管理人提供確切的送達地址。如果提供的送達地址不確切或不及時告知變更后的地址，使管理人無法送達或未能及時送達有關(guān)法律文書的，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

二十一、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違規(guī)行為，可如實舉報。

二十二、本須知其他未盡事宜，請與管理人聯(lián)系咨詢。

監(jiān)督單位：霍邱縣人民法院，0564-6026404

管理人電話：汪律師13866731017、韓律師18656502112

管理人地址：合肥市政務(wù)區(qū)白天鵝商務(wù)中心A座22樓北京中銀（合肥）律師事務(wù)所

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

霍邱中泰恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二〇二三年十一月二十八日

來源：霍邱縣人民法院、阿里拍賣

蓼城藝龍

哎想當(dāng)初理想是多么好啊最后變成這樣真是可悲啊

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老上人八百輩子傻子去拍買！

海底月?lián)撇黄?/a>

過來看看的{:11_539:}

不必裝熱情

暗送秋波

幫幫頂頂��！

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shaogang0

蓼城藝龍 發(fā)表于 2023-11-30 10:04
哎想當(dāng)初理想是多么好啊最后變成這樣真是可悲啊

真丟人啊，兩大面子工程雙雙爛尾。

可以斗，你看里面好多水，有水就有魚，買過了，這輩子都不缺魚吃，賣房產(chǎn)的也是傻蛋，那么好的地方，賣它干什么？給你下一輩有水，還有魚吃喝不愁。周游全球

買這里房產(chǎn)地，首先要去藍(lán)天救援隊，學(xué)習(xí)一段時間，合格了才讓來這里頭住，不然有溺水風(fēng)險！

謝勇

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緣來緣去

三流時峰