霍邱論壇

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：霍邱縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：安徽省六安市霍邱縣境內(nèi)

　　3、招標(biāo)單位：霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　4、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

　　4.1項(xiàng)目概況

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣新建商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，有力保障新建商品房工程建設(shè)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 人民銀行 銀保監(jiān)會(huì) 關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見(jiàn)》（建房〔2022〕16號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，及《安徽省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》建房〔2022〕106號(hào)、《六安市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定的《霍邱縣商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》，擬招錄商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行若干，服務(wù)期限為1年，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件、采購(gòu)需求。

　　4.2 招標(biāo)范圍

　　入圍（中標(biāo)）單位與監(jiān)管部門(mén)簽訂《預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議》并實(shí)行聯(lián)網(wǎng)后，方可擔(dān)任新建商品房預(yù)售資金專(zhuān)戶的監(jiān)管銀行，開(kāi)展新建商品房預(yù)售資金收支服務(wù)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，從入圍（中標(biāo)）單位中按照程序自主選擇服務(wù)本企業(yè)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的銀行（不確保入圍機(jī)構(gòu)承擔(dān)的業(yè)務(wù)量），按照一個(gè)商品房預(yù)售許可證對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶的原則，開(kāi)設(shè)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶，并與霍邱縣房產(chǎn)管理中心、承辦銀行簽訂《霍邱縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》。監(jiān)管部門(mén)定期組織考核評(píng)價(jià)，違反《霍邱縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定的不能繼續(xù)作為監(jiān)管銀行。

　　5、投標(biāo)人資格要求

　　5.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，持有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及國(guó)家金融監(jiān)督管理總局核發(fā)的金融許可證；

　　5.2在我縣境內(nèi)大型商業(yè)銀行（含郵儲(chǔ)銀行）、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行；

　　5.3依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，近5年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違規(guī)行為；

　　5.4在我縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)不良行為被監(jiān)管部門(mén)下達(dá)整改通知書(shū)，整改不到位的金融機(jī)構(gòu)不得參與本次投標(biāo)，以招標(biāo)人核實(shí)為準(zhǔn)。

　　5.5財(cái)務(wù)穩(wěn)健，資本充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動(dòng)性覆蓋率、流動(dòng)性比例等指標(biāo)達(dá)到監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)；

　　5.6內(nèi)部管理機(jī)制健全，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件；

　　5.7具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，能夠與我縣房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)兼容對(duì)接并實(shí)時(shí)導(dǎo)入資金出入帳信息；

　　5.8具備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，遵循專(zhuān)款專(zhuān)戶、專(zhuān)款專(zhuān)存原則，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)；

　　5.9能夠承擔(dān)房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)及其相關(guān)聯(lián)信息系統(tǒng)接入維護(hù)等費(fèi)用。

　　5.10每家銀行只能有一個(gè)主體參與投標(biāo)，僅允許以縣級(jí)分行或總行作為投標(biāo)主體。

　　5.11聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受

　　5.12資格審查方式：資格后審

　　6、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方式

　　6.1凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止前登錄六安市公共資源交易中心平臺(tái)（http://ggzy.luan.gov.cn/）下載電子文件。

　　6.2發(fā)包文件(免費(fèi)獲取)。

　　6.3有意向參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在六安市公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)下載文件、補(bǔ)充公告和澄清文件等資料。

　　6.4平臺(tái)咨詢(xún)電話：4009980000

　　7、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

　　招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)。

　　8、投標(biāo)文件的遞交

　　遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為：2023年12月8日15時(shí)00分，請(qǐng)?jiān)谠摻刂箷r(shí)間前，將投標(biāo)文件遞交至以下地址：霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房保障和房產(chǎn)管理股6樓611室）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　9、其他事項(xiàng)說(shuō)明

10、 聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名 稱(chēng)：霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：霍邱縣政務(wù)中心

聯(lián)系人：孔女士

聯(lián)系方式：0564-6020267

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：安徽省安潤(rùn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)五星電器5樓

　　聯(lián)系人：蔡工

　　聯(lián)系方式：0546-6033639

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